Dobrý den, ví někdo, co se děje s teplou vodou? Včera měla nepopsatelnou barvu a od té doby se o ní rozhodně nedá říct, že je teplá. Teda ať nekecám, teplá ještě je, ale koupat bych se v tom nechtěla
Datum: 06.04.2021Vložil: Michal Hnyk
Titulek: Re: Teplá voda
Dobrý den, paní Khunová, děkuji za dotaz. Zasílám vyjádření zástupce dodavatele.
Dobrý den,
omlouváme se za nepříjemnosti, které vznikly zakalením teplé vody v poslední době.
Vzhledem ke stáří rozvodů a materiálu se potrubí postupně zaneslo kalem a nánosy vodního kamene.
Na konci loňského roku byla provedena výměna technologie ohřevu teplé vody na výměníkové stanici pro váš objekt. Tím se změnily parametry zařízení a postupně se začaly usazeniny uvolňovat.
Nejprve se to projevilo na objektu 647-650, kde jsme již provedli úpravy vstupu TUV do objektu. Aby se nečistoty vypláchly z potrubí, provádíme i několikrát týdně proplach. V minulém týdnu byl proplach proveden ve čtvrtek a následně v pátek si stěžovali obyvatelé ze vchodu 651. Přes snahu havarijní služby s tím něco udělat, se nezadařilo. Teprve dnes v dopoledních hodinách ve spolupráci s instalatéry se podařilo dodávku obnovit v plném rozsahu. Bohužel průvodním jevem je značný zákal. Během dnešního odpoledne a večera budeme intenzivně odkalovat a doufám, že se situace vrátí do normálu.
Množství vypuštěné teplé vody je sledováno a odečteno ze spotřeby jako ztráta Teplárny.
Předpokládáme, že během několika týdnů provedeme opravu na všech patách a problémy s teplou vodou budou vyřešeny.
Přeji krásný den
Jiří Kurimský
Vedoucí DTS
Teplárna Liberec, a.s.
Datum: 01.03.2021Vložil: Radim Spetlik
Titulek: hospodareni 2020
Zdravim,
Kdyz se podivam na ucetni zaverku roku 2020, tak nachazim pouze 34.633,- celkovych vynosu; oproti minulemu roku 2019, kdy jsme dosahli vynosu 855.000,- , to je nejaky min.
Kam se podely vsechny vynosy spolecenstvi za rok 2020? Respektive, proc jsou vynosy 2020 takhle nizke? :)
Diky...
Datum: 02.03.2021Vložil: Michal Hnyk
Titulek: Re: hospodareni 2020
Dobrý den, pane Špetlíku,
děkuji za Váš dotaz. Souhlasím s Vámi, že Výsledovce chybí výnosy. Jedná se konkrétně o výnosy s předpisu členů společenství (pravidelné měsíční úhrady). Tyto budou samozřejmě doplněny. Důvodem prezentace výsledků v této formě, bylo zařadit do rozhodnutí i tento bod, a to s ohledem na situaci.
Omlouvám se, výbor vyhodnotil situaci tak, že předmětem zájmu členů společenství, jsou dvě hlavní roviny hospodaření SVJ, a to hospodaření na položkách DZO (fondu oprav) a dále výsledek vyúčtování služeb spojených s užíváním jednotek. Sestava DZO je mezi materiály a výsledek vyúčtování obdrží členové od správce.
Případný hospodářský výsledek SVJ, pokud není 0 Kč, a to v drtivé většině bývá, je stranou zájmu členů společenství.
Nicméně lze souhlasit s případným konstatováním, že absence konkrétních účetních zápisů či účetních výkazů v předepsané formě může, být důvodem pro vyslovení nesouhlasu. Nezbývá než respektovat!
Pěkný den M. Hnyk
Datum: 02.03.2021Vložil: Radim Spetlik
Titulek: Re: Re: hospodareni 2020
Pekny den,
Moc nerozumim tomu, co znamena, ze vynosy "budou doplneny". Pokud nejsou v ucetnictvi, myslel jsem, ze to znamena, ze nejsou ani na uctech, ani v pokladne - kde tedy jsou?
Hospodarsky vysledek SVJ ve vysi 0,- je OK, jenze on je momentalne -766 096,64 Kc
Potreboval bych vysvetlit:
1) kde jsou fyzicky ony prispevky, tedy proc nejsou v ucetnictvi,
2) proc se uctovaci praxe oproti minulemu roku zmenila.
Diky moc :)
Datum: 02.03.2021Vložil: Michal Hnyk
Titulek: Re: Re: Re: hospodareni 2020
Dobrý den, pane Špetlíku,
omlouvám se, ale z Vašeho prvního dotazu jsem nabyl dojmu, že se v systému podvojného účetnictví orientujete. Nevadí, pokud tedy nejsou výnosy zachyceny ve Výsledovce budou prozatím v Rozvaze na příslušných účtech pohledávek a závazků. Z uvedeného plyne, že pro posouzení hospodaření jakékoliv obchodní společnosti je nutné vzít v úvahu nejen informace z Výsledovky, ale i z Rozvahy, popřípadě Cash flow, Výkazu vlastního kapitálu anebo Zprávě o vztazích. K žádné změně účtových pravidel tedy nedošlo, finální podoba účetní závěrky bude tyto účetní zápisy samozřejmě obsahovat.
Jak jsem již uvedl, respektuji já i kolegové, když uvedené skutečnosti budou důvodem pro neschválení účetní závěrky.
Pěkný den M. Hnyk
Datum: 02.03.2021Vložil: Radim Spetlik
Titulek: Re: Re: Re: Re: hospodareni 2020
Zdravim,
Tak myslim, ze uz jsem pochopil, co se deje, ale nerozumim jeste porad tomu, proc se to deje.
Pisete:
"Důvodem prezentace výsledků v této formě, bylo zařadit do rozhodnutí i tento bod, a to s ohledem na situaci."
O jakou situaci se jedna, ze se schvaluje nejaka nefinalni verze hospodareni?
Datum: 03.03.2021Vložil: Michal Hnyk
Titulek: Re: Re: Re: Re: Re: hospodareni 2020
Dobrý den, pane Špetlíku,
opět děkuji za dotaz, tak ona není "nějaká", ona bezvýhradně opisuje všechny významné účetní pohyby a kupříkladu na položkách DZO žádné změny nedozná a stejná situace je v otázce vyúčtování služeb. Zde si dovolím zopakovat, že tyto části hospodaření společenství jsou předmětem největšího zájmu členů.
Jedná se o situaci, kdy není možné realizovat řádné jednání shromáždění vlastníků, ale je nutné zvolit formu rozhodnutí mimo zasedání, tak jak to upravují stanovy společenství.
Pěkný den M. Hnyk
Datum: 04.03.2021Vložil: Radim Spetlik
Titulek: Re: Re: Re: Re: Re: Re: hospodareni 2020
Zdravim,
Myslim, ze uz jsem pochopil, proc je to takhle udelany.
Kdyby to zajimalo jeste nekoho, tak pokud se nepletu, tak pointa toho, ze je v rozvaze zisk ~ -760k je, aby se schvalily naklady SVJ. Proti nim se pak postavi vynosy, aby byl zisk 0,- (to je ono "doplneni vynosu").
Do budoucna bych mel nasledujici namety pro zlepseni a zrychleni komunikace:
1) bylo by fajn, kdyby byl nekde komentar k hospodarskemu vysledku - konkretne a zejmena vysvetleni toho, ze se schvaluji naklady SVJ, proti nimz se pak postavi vynosy - pokud clovek nevi, co se tim, co ma schvalit, mysli, tak je v pytli...
2) prosim vynechat vety typu "z Vašeho prvního dotazu jsem nabyl dojmu, že se v systému podvojného účetnictví orientujete". Jsou nerelevantni a navazuji na dlouholetou tradici ceskeho skolstvi, v jejimz centru stoji snaha odradit studenta od dalsich hloupych otazek tim, ze je mu vysvetleno, ze otazka, kterou polozil, je hloupa...
3) bylo by fajn, kdyby byl system prezentace dokumentu spolecenstvi sjednocen - napr. aby dokumenty byly v sekci "Dokumenty", a ne v sekci "Aktuality", schovane v nejake aktualite - jako je to ted s hospodarskymi vysledky...
Dale; nemuzeme se sice sejit v kontaktni forme, ale nic nebrani tomu, abychom se sesli online; v soucasnosti lze setkani plnohodnotne nahradit videokonferenci, a to vcetne hlasovani. Mozna neni nutne hlasovat online, ale bylo by fajn, kdyby se byvala udelala alespon nejaka "konzultacni online schuzka" pro ty, kteri si s rozvahou/vysledovkou nevi rady, pripadne pro ty, kteri by si radi nechali vysvetlit plan zatepleni.
Na zaver mi dovolte, abych zduraznil, ze si cenim vasi prace pane Hnyku, a ze (ac to tak muze pusobit) moje namety nejsou osobniho charakteru. Uvedomuji si, ze moje pozice radoveho clena SVJ je "bezpecna" v tom smyslu, ze se mi to "lehce pise", kdyz se v chodu SVJ neangazuji.
Diskuze
Titulek: Teplá voda
Dobrý den, ví někdo, co se děje s teplou vodou? Včera měla nepopsatelnou barvu a od té doby se o ní rozhodně nedá říct, že je teplá. Teda ať nekecám, teplá ještě je, ale koupat bych se v tom nechtěla
Titulek: Re: Teplá voda
Dobrý den, paní Khunová, děkuji za dotaz. Zasílám vyjádření zástupce dodavatele.
Dobrý den,
omlouváme se za nepříjemnosti, které vznikly zakalením teplé vody v poslední době.
Vzhledem ke stáří rozvodů a materiálu se potrubí postupně zaneslo kalem a nánosy vodního kamene.
Na konci loňského roku byla provedena výměna technologie ohřevu teplé vody na výměníkové stanici pro váš objekt. Tím se změnily parametry zařízení a postupně se začaly usazeniny uvolňovat.
Nejprve se to projevilo na objektu 647-650, kde jsme již provedli úpravy vstupu TUV do objektu. Aby se nečistoty vypláchly z potrubí, provádíme i několikrát týdně proplach. V minulém týdnu byl proplach proveden ve čtvrtek a následně v pátek si stěžovali obyvatelé ze vchodu 651. Přes snahu havarijní služby s tím něco udělat, se nezadařilo. Teprve dnes v dopoledních hodinách ve spolupráci s instalatéry se podařilo dodávku obnovit v plném rozsahu. Bohužel průvodním jevem je značný zákal. Během dnešního odpoledne a večera budeme intenzivně odkalovat a doufám, že se situace vrátí do normálu.
Množství vypuštěné teplé vody je sledováno a odečteno ze spotřeby jako ztráta Teplárny.
Předpokládáme, že během několika týdnů provedeme opravu na všech patách a problémy s teplou vodou budou vyřešeny.
Přeji krásný den
Jiří Kurimský
Vedoucí DTS
Teplárna Liberec, a.s.
Titulek: hospodareni 2020
Zdravim,
Kdyz se podivam na ucetni zaverku roku 2020, tak nachazim pouze 34.633,- celkovych vynosu; oproti minulemu roku 2019, kdy jsme dosahli vynosu 855.000,- , to je nejaky min.
Kam se podely vsechny vynosy spolecenstvi za rok 2020? Respektive, proc jsou vynosy 2020 takhle nizke? :)
Diky...
Titulek: Re: hospodareni 2020
Dobrý den, pane Špetlíku,
děkuji za Váš dotaz. Souhlasím s Vámi, že Výsledovce chybí výnosy. Jedná se konkrétně o výnosy s předpisu členů společenství (pravidelné měsíční úhrady). Tyto budou samozřejmě doplněny. Důvodem prezentace výsledků v této formě, bylo zařadit do rozhodnutí i tento bod, a to s ohledem na situaci.
Omlouvám se, výbor vyhodnotil situaci tak, že předmětem zájmu členů společenství, jsou dvě hlavní roviny hospodaření SVJ, a to hospodaření na položkách DZO (fondu oprav) a dále výsledek vyúčtování služeb spojených s užíváním jednotek. Sestava DZO je mezi materiály a výsledek vyúčtování obdrží členové od správce.
Případný hospodářský výsledek SVJ, pokud není 0 Kč, a to v drtivé většině bývá, je stranou zájmu členů společenství.
Nicméně lze souhlasit s případným konstatováním, že absence konkrétních účetních zápisů či účetních výkazů v předepsané formě může, být důvodem pro vyslovení nesouhlasu. Nezbývá než respektovat!
Pěkný den M. Hnyk
Titulek: Re: Re: hospodareni 2020
Pekny den,
Moc nerozumim tomu, co znamena, ze vynosy "budou doplneny". Pokud nejsou v ucetnictvi, myslel jsem, ze to znamena, ze nejsou ani na uctech, ani v pokladne - kde tedy jsou?
Hospodarsky vysledek SVJ ve vysi 0,- je OK, jenze on je momentalne -766 096,64 Kc
Potreboval bych vysvetlit:
1) kde jsou fyzicky ony prispevky, tedy proc nejsou v ucetnictvi,
2) proc se uctovaci praxe oproti minulemu roku zmenila.
Diky moc :)
Titulek: Re: Re: Re: hospodareni 2020
Dobrý den, pane Špetlíku,
omlouvám se, ale z Vašeho prvního dotazu jsem nabyl dojmu, že se v systému podvojného účetnictví orientujete. Nevadí, pokud tedy nejsou výnosy zachyceny ve Výsledovce budou prozatím v Rozvaze na příslušných účtech pohledávek a závazků. Z uvedeného plyne, že pro posouzení hospodaření jakékoliv obchodní společnosti je nutné vzít v úvahu nejen informace z Výsledovky, ale i z Rozvahy, popřípadě Cash flow, Výkazu vlastního kapitálu anebo Zprávě o vztazích. K žádné změně účtových pravidel tedy nedošlo, finální podoba účetní závěrky bude tyto účetní zápisy samozřejmě obsahovat.
Jak jsem již uvedl, respektuji já i kolegové, když uvedené skutečnosti budou důvodem pro neschválení účetní závěrky.
Pěkný den M. Hnyk
Titulek: Re: Re: Re: Re: hospodareni 2020
Zdravim,
Tak myslim, ze uz jsem pochopil, co se deje, ale nerozumim jeste porad tomu, proc se to deje.
Pisete:
"Důvodem prezentace výsledků v této formě, bylo zařadit do rozhodnutí i tento bod, a to s ohledem na situaci."
O jakou situaci se jedna, ze se schvaluje nejaka nefinalni verze hospodareni?
Titulek: Re: Re: Re: Re: Re: hospodareni 2020
Dobrý den, pane Špetlíku,
opět děkuji za dotaz, tak ona není "nějaká", ona bezvýhradně opisuje všechny významné účetní pohyby a kupříkladu na položkách DZO žádné změny nedozná a stejná situace je v otázce vyúčtování služeb. Zde si dovolím zopakovat, že tyto části hospodaření společenství jsou předmětem největšího zájmu členů.
Jedná se o situaci, kdy není možné realizovat řádné jednání shromáždění vlastníků, ale je nutné zvolit formu rozhodnutí mimo zasedání, tak jak to upravují stanovy společenství.
Pěkný den M. Hnyk
Titulek: Re: Re: Re: Re: Re: Re: hospodareni 2020
Zdravim,
Myslim, ze uz jsem pochopil, proc je to takhle udelany.
Kdyby to zajimalo jeste nekoho, tak pokud se nepletu, tak pointa toho, ze je v rozvaze zisk ~ -760k je, aby se schvalily naklady SVJ. Proti nim se pak postavi vynosy, aby byl zisk 0,- (to je ono "doplneni vynosu").
Do budoucna bych mel nasledujici namety pro zlepseni a zrychleni komunikace:
1) bylo by fajn, kdyby byl nekde komentar k hospodarskemu vysledku - konkretne a zejmena vysvetleni toho, ze se schvaluji naklady SVJ, proti nimz se pak postavi vynosy - pokud clovek nevi, co se tim, co ma schvalit, mysli, tak je v pytli...
2) prosim vynechat vety typu "z Vašeho prvního dotazu jsem nabyl dojmu, že se v systému podvojného účetnictví orientujete". Jsou nerelevantni a navazuji na dlouholetou tradici ceskeho skolstvi, v jejimz centru stoji snaha odradit studenta od dalsich hloupych otazek tim, ze je mu vysvetleno, ze otazka, kterou polozil, je hloupa...
3) bylo by fajn, kdyby byl system prezentace dokumentu spolecenstvi sjednocen - napr. aby dokumenty byly v sekci "Dokumenty", a ne v sekci "Aktuality", schovane v nejake aktualite - jako je to ted s hospodarskymi vysledky...
Dale; nemuzeme se sice sejit v kontaktni forme, ale nic nebrani tomu, abychom se sesli online; v soucasnosti lze setkani plnohodnotne nahradit videokonferenci, a to vcetne hlasovani. Mozna neni nutne hlasovat online, ale bylo by fajn, kdyby se byvala udelala alespon nejaka "konzultacni online schuzka" pro ty, kteri si s rozvahou/vysledovkou nevi rady, pripadne pro ty, kteri by si radi nechali vysvetlit plan zatepleni.
Na zaver mi dovolte, abych zduraznil, ze si cenim vasi prace pane Hnyku, a ze (ac to tak muze pusobit) moje namety nejsou osobniho charakteru. Uvedomuji si, ze moje pozice radoveho clena SVJ je "bezpecna" v tom smyslu, ze se mi to "lehce pise", kdyz se v chodu SVJ neangazuji.
Diky za vasi praci!
Titulek: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: hospodareni 2020
Dobrý den, pane Špetlíku,
děkuji za Vaše vyjádření a Vaše připomínky.
Pěkný den M. Hnyk